Ты бы серьезно подумать о покупке дома на главной дороге? Если нет, Вы не одиноки. По данным Re/Max Победы сертифицированный специалист жилого Даг Вагнера, “я бы оценил 50% и более покупателей, которые я представляю, будут выбирать, чтобы не выглядеть в домах по главной дороге, независимо от особенностей дома. ” Вагнер перечислены основные проблемы, как шум и безопасность для детей и домашних животных.
Но неужели это такой плохой выбор? Давайте посмотрим на плюсы и минусы покупки дома на оживленной улице. (Для больше, см. 8 факторов, которые Обесценивают хороший дом. )
Купить дом на главной дороге: плюсы
Если вам нравится быть частью стимулирующей среде и ценят удобство, дом на главной дороге может быть по своему вкусу.
Это где действие – Главная дорога в любом городе будут заняты. Это значит, много проезжающих мимо машин, людей на тротуаре, которые, вероятно, волны и сказать привет. Если вы любите шума и суеты, это может быть большим плюсом.
Транспортное сообщение – автобусные остановки, вокзалы и велосипед и пешеходные тропы все чаще расположен вблизи основных транспортных магистралей. Если перевозка и отдыха открыть для тебя много значат, централизованного жизни может быть реальным преимуществом.
Предприятия, школы и личной безопасности – основной дороги стали лучше освещены и иметь больше вариантов по магазинам, выбор школы, пожарные станции и часто более сильное присутствие полиции. Возможность ходить в магазины и чувствовать себя более безопасной и надежной усиливается в тех местах, где больше людей.
Ремонт улицы – тупики и переулки не привлечь внимание основных дорог вам, потому что они не получают трафика. Главные дороги пахали во-первых, когда есть снег. Выбоины заполнены сначала, а когда пришло время, чтобы возродиться, оживленные улицы получить первые бабки.
Скидка – потому что большинство людей предпочитают меньше движения и шума, чем находится на главной дороге, дома, на оживленных улицах, как правило, продают со скидкой. Что скидка может быть от 5% до 10%, по данным Вагнера. Это может быть преимуществом для покупателей без детей или домашних животных, он говорит.
Минусы
Если темп жизни не обращаюсь к вам – или даже если это – минусы, перечисленные здесь может быть достаточно, чтобы отговорить вас.
Шум – шум-это, наверное, основная задача-люди должны жить на главной дороге. Хотя хорошо изолированных окон и дверей смогут помочь, вы сможете заметить разницу, а если шума много вопросов к вам, на оживленную улицу может и не имеет смысла.
Отсутствие личной жизни – все эти соседи, проходя мимо, и даже люди в автомобилях будет выглядеть ваш путь и, особенно, когда стемнеет, в ваши окна. Если конфиденциальность является главной заботой, живя на главной улице, может тебя нервировать.
Пыль и загрязнения – без сомнения, дом на оживленной улице, подвержен большему пыль, автомобильные выхлопы и другие загрязнения. Если Вы особенно чувствительны к качеству воздуха, особенно если Вы не имеете хорошую систему фильтрации воздуха в вашем доме, это может быть проблемой.
Парковка – люди, которые живут на улицах часто можно припарковать дополнительных средств на улице. Это не всегда случай, когда вы живете на главной дороге. Если у вас есть больше автомобилей, чем ваш гараж и подъездной путь справлюсь, парковка может быть проблемой.
Ликвидационная стоимость – по мнению Вагнера, скидка, преимущество у вас, как покупателя, становится недостатком, когда вы продаете. Он цитирует “меньше пул доступных покупателей” в качестве основной причины необходимости скидкой цена продажа.
Нижняя Линия
Окончательное решение остается за вами. Вы должны сравнить плюсы и минусы жизни на главной дороге с вашими личными предпочтениями образ жизни. Имейте в виду, что вы выбираете, где вы будете жить следующие несколько лет. Он должен чувствовать себя как дома, не ловушка..
Если вы решили главной улицы, живущих для вас, скажите вашему агенту по недвижимости. Если вы нашли дом, вы любите, убедитесь, что цен Вы предлагаете учитывает, что, скорее всего, небольшой бассейн покупателям доступен, когда вы в конце концов продадите. Одна вещь, вы должны сделать, купив дом на оживленной дороге, это хорошая сделка. (Подробнее см. как правильно выбрать брокера. )